Индивидуальное проектирование домов в Туле

Генеральный план показывает посадку дома на участке через: границы участка, красные линии, отступы, ориентацию по сторонам света, подъезд/въезд, рельеф и коммуникации. Также фиксируется функциональная логика: жилая зона, двор/сад, хоззона, парковка, пешеходные связи, инсоляция и приватность, то есть как дом связан с участком и окружением.

Поэтажные планы показывают внутреннюю структуру здания: оси, стены, проёмы, лестницы, размеры и привязки. Это основа для понимания планировки и конструктивной логики. Зонирование обычно делят на: общественную зону (гостиная, кухня-столовая), приватную (спальни, кабинеты), санитарную (санузлы, ванны), коммуникационную (коридоры, холлы, лестницы). На первом этаже чаще общественные функции, выше — приватные.

Фасады показывают внешний вид здания с разных сторон: пропорции, этажность, окна/двери, материалы, архитектурный стиль, отметки уровней, связь с рельефом.
Разрезы раскрывают внутреннюю структуру: высоты этажей, перекрытия, кровля, лестницы, конструктивные слои, уровни пола и потолка, инженерные зоны.
План кровли фиксирует форму крыши: скаты, уклоны, водостоки, конек, карнизы, вентиляционные элементы и привязку к осям здания.

Объемная модель здания без интерьера, показывающая внешний облик с разных ракурсов: главный, боковые, задний виды, перспектива с улицы и с участка. Используется для оценки архитектурного образа, пропорций, материалов, связи с окружением и посадки в ландшафт.

Чертежи каждого этажа с привязкой всех стен, перегородок, окон и дверных проемов по осям и размерам.
Используются для определения геометрии помещений, точных габаритов, расположения конструкций и увязки с инженерией, а также как база для строительства.

Чертежи, показывающие внутреннюю структуру в сечении: высоты помещений, уровни пола и потолка, расположение перекрытий и кровли.
Они используются для понимания вертикальной организации здания, конструктивной схемы, связей между этажами (лестницы, проемы), а также общей пространственной логики и высотных отметок.

Конструктивная документация, показывающая тип фундамента (ленточный, плитный, свайный и т.д.), глубину заложения и привязку к осям здания.
Дополнительно включают схемы армирования (диаметр, шаг и раскладка арматуры), узлы и сечения, что обеспечивает прочность, устойчивость и правильную передачу нагрузок на грунт.

Конструктивные чертежи, показывающие работу несущего каркаса здания.
Они включают: раскладку стен (несущих и самонесущих), схемы перекрытий (плиты, балки, их опирание и шаг), а также стропильную систему кровли (типы стропил, узлы соединений, опоры и связи) — всё это формирует пространственную жёсткость и устойчивость здания.

Графическое изображение кровли дома с указанием ее конфигурации, основных размеров, уклонов, направлений стока воды, расположения коньков, ендов, карнизов, водосточной системы, вентиляционных и дымовых выходов, а также других элементов, необходимых для выполнения кровельных работ и монтажа инженерных элементов.

Крупномасштабные чертежи отдельных участков конструкции, показывающие соединения, примыкания и способы крепления элементов.
Они раскрывают стыки стен и перекрытий, примыкания кровли, окон и дверей, узлы армирования и крепежные решения, обеспечивая точность монтажа, герметичность и надёжность конструкций.

Перечень всех используемых материалов с их характеристиками и количеством. Они включают марку, класс прочности, размеры, объем/массу, область применения и нормативные требования, что необходимо для точного расчёта сметы, закупки и строительства.

Инженерный раздел, включающий расчёт теплопотерь здания (через стены, окна, кровлю), подбор мощности котла и определение потребности в тепле по помещениям. Далее разрабатывается схема разводки системы (одно-/двухтрубная, коллекторная), подбор радиаторов по мощности, а также насосной группы и арматуры, чтобы обеспечить равномерное и эффективное отопление всех зон дома.

Инженерная система, включающая выбор источника воды: центральный водопровод, скважина или колодец. Проект включает схему разводки труб (холодная/горячая вода), точки подключения сантехники, а также расчёт водопотребления и диаметров труб, чтобы обеспечить стабильное давление и достаточный расход во всех точках.

Система отвода сточных вод из дома, включающая внутреннюю и наружную схему трубопроводов с уклонами и стояками.Также определяется место установки септика, накопительного резервуара или фильтрационного колодца, с учетом рельефа участка, санитарных норм и расстояний до дома и источника воды.

Система обеспечения воздухообмена в здании, включающая расчет объема приточного и вытяжного воздуха по помещениям.Проектируются приточно-вытяжные схемы, воздуховоды и оборудование (вентиляторы, рекуператоры, фильтры) с подбором мощности и производительности для поддержания комфортного и здорового микроклимата.

Проект системы питания дома, включающий расчёт электрической нагрузки и подбор вводной мощности. Разрабатываются схемы разводки (группы освещения и розеток), расположение розеток, выключателей и светильников, а также схема электрощита с автоматами. Дополнительно проектируются заземление для безопасной и стабильной работы системы.